Är det fortfarande möjligt att få goda bolånevillkor från portugisiska banker under Covid-19-krisen?

Är det fortfarande möjligt att få goda bolånevillkor från portugisiska banker under Covid-19-krisen?

Med alla de dåliga nyheterna från Covid19, oro för att sänka BNP och öka statliga upplåningar för att stödja företag och individer, är det kanske förvånande att höra att inteckningar i Portugal fortfarande är tillgängliga för både invånare och utländska, det är sant , och det är också en mycket bra tid att ansöka om en eller till och med överföra din befintliga inteckning.


Konkurrensen på marknaden med banker före Covid ökade och räntorna sjönk till några ganska låga nivåer, denna trend har fortsatt in i krisen, med vissa räntor som anges så låga som 0,75% fast för en begränsad period eller 1,0% variabel spridning över en 12-månaders Euribor-ränta, som var -0,075% vid tidpunkten för denna artikel.

 

Det finns ett stort antal banker som lånar ut på den portugisiska marknaden med återbetalningsvillkor upp till 40 år eller till 80 års ålder för invånare. eller i 30-35 år till icke-boende eller 80 år.


Chestertons Portugal har inte bara kontakt direkt med några av de viktigaste långivarna utan arbetar också i samarbete med ett företag med över 40 års erfarenhet som specialiserat sig på portugisiska inteckningar till icke-invånare, och hjälper till med allt från att köpa de bästa villkoren för att hjälpa till att presentera applikationen till nyckelpersonerna för ett snabbare och mer gynnsamt hypotekslån.

 

Fördelarna med att använda en specialiserad mäklare inkluderar:

    Mäklaren bör ha en hög erfarenhetsnivå och ha gjort en betydande mängd framgångsrika ansökningar till bankerna och kunna tillämpa denna erfarenhet på varje enskild kunders behov.

    Mäklaren bör ha en större förståelse för bankens kriterier och med denna fördel kunna presentera varje enskilt fall på ett säkert sätt, vilket ofta leder till snabbare responstider och bättre villkor än att applicera direkt.

    Mäklaren bör göra dig fullt medveten om alla nödvändiga bankrutiner så att du har en större förståelse för hela inteckningsprocessen och därmed begränsade överraskningar längs linjen.

    Mäklaren kommer att göra en fullständig presentation till banken efter att ha arbetat med dig för att få all nödvändig information för en smidig och fullständig presentation.

    Presentationen kommer att göras direkt till försäkringsgivaren vid bankens huvudkontor i allmänhet i Lissabon i det format som banken kräver.

    Mäklaren kommer att kontakta banken under försäkringsprocessen för att ta itu med alla områden som måste klargöras vilket leder till att godkännanden beviljas så snart som möjligt.

    Mäklaren kommer att arbeta oberoende från bankerna och din fastighetsmäklare, upp till och efter gärningen, för att säkerställa att du får all den hjälp och kunskap du behöver på vägen.


Vad behöver du för en ansökan?


Naturligtvis är varje applikation och klient olika men på en typisk applikation måste du vara beredd att tillhandahålla följande:

    ID / pass för alla sökande

    Adressbevis för alla sökande

    Sista skattedeklaration för alla sökande

    Kontoutdrag som visar transaktioner de senaste 3-6 månaderna för alla sökande.


    Bevis på skuld på alla inteckningar, lån och kreditkort, för alla sökande

    Aktuell kreditrapport utfärdad av rätt myndighet beroende på land där principen är bosatt för alla sökande

För anställda:

    Senaste 3-6 månaders lönebrev för alla sökande

    Bevis och bekräftelse av nuvarande anställning för alla sökande

Egenföretagare:

    De senaste två åren av officiella konton och förklaring från ansvarig revisor.


Chestertons Portugal är inte inteckningsmäklare och vi kan inte hjälpa dig i några applikationer, och vi ger inte heller några garantier för informationen i denna artikel, men vi kan ansluta till våra anslutningar som kan hjälpa. För mer information om inteckningar i Portugal, vänligen maila oss direkt på inteckningar@chestertons-portugal.com

(0)
EN PT FR DE NL SV CN
+ 351 282 768 703
info@chestertons-portugal.com